هذه بيان صحفي مدفوع. يرجى التواصل مع موزع البيان الصحفي مباشرة لأي استفسارات.

أطلقت بلو روك فالي إكسشينج صندوق تبادل بقيمة 60 مليون دولار من نوع 1031، محفظة صناعية متنوعة من نوع BR، صندوق استثمار مشترك (DST) 7

PR Newswire

الخميس، 12 فبراير 2026 الساعة 12:31 صباحًا بتوقيت GMT+9 قراءتان في دقيقتين

نيويورك، 11 فبراير 2026 /بي آر نيوزواير/ — أعلنت بلو روك فالي إكسشينج (BVEX)، الراعي الوطني لبرامج تبادل 1031 وصناديق الثوابت القانونية في ديلاوير (DST) منذ 20 عامًا، عن إطلاق أحدث عروضها من نوع 1031 / DST والمعروفة باسم محفظة الصناعات المتنوعة BR، صندوق استثمار مشترك (DIP 7)، والذي يسعى لجمع حوالي 60 مليون دولار من المستثمرين المعتمدين. يمثل DIP 7 البرنامج الـ 45 من برامج DST الفردية لـ BVEX، والسابع من برامج DST الصناعية المتتالية.

(صورة من PRNewsfoto/بلو روك فالي إكسشينج) (صورة من PRNewsfoto/بلو روك فالي إكسشينج)

يشمل عرض DST غير الممول (نقدًا بالكامل) محفظة صناعية تتكون من خمسة عقارات في أربع ولايات (ألاباما، فلوريدا، ميزوري، فيرجينيا)، تتضمن حوالي 550,000 قدم مربع من مرافق التصنيع الحيوية، والمخازن، والتوزيع، والتخزين الصناعي الخارجي، والتي تم تأجيرها بنسبة 100% لمزيج جذاب من المستأجرين من الدرجة الاستثمارية والائتمانية، والمتداولين علنًا وخاصين، على مستوى العالم وعلى مستوى وطني كبير، بعقود إيجار طويلة الأمد من نوع الثلاثي الصافي.

قال جوش هوفمان، رئيس بلو روك فالي إكسشينج: “نواصل رؤية طلب قوي من مستثمري تبادل 1031 على محافظ القطاع الصناعي في أسواق ذات نمو مرتفع وبهيكل نقدي محافظ.” وأضاف: “القطاع الصناعي مستعد لتحقيق نمو قوي في الإيجارات وصافي الدخل التشغيلي بفضل عوامل طويلة الأمد تدفع الطلب داخل القطاع. نعتقد أنه يمكننا تحقيق أهداف مستثمرينا في الحفاظ على رأس المال، وتوفير استقرار الدخل، وتحقيق عوائد عالية معدل المخاطر خلال فترة استثمار معتدلة من خلال هذه الأنواع من المحافظ المتنوعة.”

تعتقد BVEX أن DIP 7 يمثل فرصة استثمارية جذابة في محفظة متنوعة تم تجميعها بالفعل وتقع في أسواق ذات نمو مرتفع وطرق صناعية رئيسية. يسعى صندوق DST إلى توفير تدفق نقدي شهري مستقر للمستثمرين وإمكانية زيادة رأس المال مع وجود عقارات مهيأة لنمو الإيجارات وزيادة القيمة نتيجة الطلب العالي المتوقع على العقارات الصناعية في الأسواق ذات النمو المرتفع والموجودة على طول الطرق الرئيسية، مع إيجارات أقل بشكل كبير (بنسبة 25% في المتوسط) من أسعار السوق الحالية، وفقًا لـ Costar.

عن بلو روك فالي إكسشينج

بخبرة تمتد على مدى 20 عامًا، تعتبر بلو روك فالي إكسشينج راعيًا وطنيًا لعروض التبادل الجماعي 1031 مع التركيز على عقارات التبادل الممتازة™ التي تهدف إلى تقديم تدفقات نقدية مستقرة وإمكانية لخلق القيمة. قامت بلو روك بتنظيم تبادلات 1031 بقيمة تزيد على 3 مليارات دولار من إجمالي قيمة العقارات و15.5 مليون قدم مربع من العقارات. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني bluerockexchange.com.

تستمر القصة

عن بلو روك

بلو روك هي مدير أصول مؤسسي بديل رائد تدير أصولًا بقيمة تزيد على 20 مليار دولار، ويقع مقرها في مانهاتن مع مكاتب إقليمية عبر الولايات المتحدة. يمتلك قادة بلو روك خبرة استثمارية مجتمعة تزيد على 100 سنة، مع أكثر من 120 مليار دولار من الخبرة في العقارات والأسواق المالية، وقد ساعدوا في إطلاق منصات شركات خاصة وعامة رائدة. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة bluerock.com.

Cision

عرض المحتوى الأصلي لتحميل الوسائط المتعددة: https://www.prnewswire.com/news-releases/bluerock-value-exchange-launches-60-million-1031-exchange-br-diversified-industrial-portfolio-7-dst-302685085.html

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات