رئيس كوريا الجنوبية يواجه أزمة الإسكان المتزايدة باستمرار

أزمة تيسير الإسكان في كوريا الجنوبية وصلت إلى نقطة حرجة تهدد استقرار البلاد الاجتماعي. يواجه رئيس كوريا الجنوبية الآن تحديًا كبيرًا في السيطرة على تصاعد أسعار العقارات غير المنضبط، وهي مشكلة تترك ملايين الشباب خارج سوق العقارات بشكل متزايد.

استمرار ضغط ارتفاع أسعار الشقق في سيول

يشهد سوق الإسكان في سيول فترة صعبة جدًا مع استمرار ارتفاع أسعار الشقق لمدة 52 أسبوعًا على التوالي. حدثت هذه الظاهرة على الرغم من تطبيق الحكومة لآليات ضبط متعددة، بما في ذلك تنظيمات أكثر صرامة للائتمان. تظهر بيانات من مصادر مختلفة أن جهود التدخل في السوق لم تتمكن بعد من تحقيق نتائج ملموسة في كبح وتيرة ارتفاع أسعار العقارات في مركز اقتصاد كوريا الجنوبية.

يقدم رئيس كوريا الجنوبية الآن لمالكي العقارات “فرصة أخيرة” لبيع ممتلكاتهم قبل أن تزيد الحكومة من عبء الضرائب العقارية بشكل كبير. حذرت الحكومة من أن التدخلات الإضافية ستتم “بكل الوسائل” لوقف المضاربة التي أعاقت تطور التركيبة السكانية للبلاد.

تهديدات للبنية الاجتماعية والتوظيف في الأجيال

تكاليف الإسكان المرتفعة تجبر آلاف الأسر الشابة على تأجيل أو إلغاء خطط الزواج والإنجاب. يخلق هذا الوضع معضلة ديموغرافية تهدد البنية الاجتماعية لكوريا الجنوبية على المدى الطويل. أكد الرئيس أن هذه المشكلة ليست مجرد مسألة اقتصادية للعقارات، بل تتعلق بمستقبل الأمة.

سياسات الحكومة لا تزال تواجه معوقات في قبول الجمهور

كشف أحدث استطلاع لجالوب كوريا أن ثقة الجمهور في سياسات الإسكان في أدنى مستوياتها. فقط 26% من المستجيبين أعربوا عن دعمهم لنهج الحكومة، في حين عبّر 40% بشكل صريح عن عدم رضاهم. كما تظهر تصورات السوق استمرار التشاؤم، حيث يتوقع ما يقرب من نصف المستجيبين أن تستمر أسعار الإسكان في الارتفاع في السنوات القادمة، بينما يعتقد فقط 19% أنهم سيرون انخفاضًا في الأسعار.

التحدي الذي يواجهه رئيس كوريا الجنوبية في معالجة أزمة الإسكان أصبح قضية مركزية تؤثر على تقييم رضا الجمهور. فشل الحكومة في إظهار تقدم حقيقي في السيطرة على سوق العقارات يواصل الضغط على مصداقيتها أمام المجتمع.