هذا القطاع غير المحبوب يصمد في عام 2026، ويحب وولف لعبة دخل واحدة محددة

بينما تعرض السوق لضربات الأسبوع الماضي، حافظ قطاع أقل شعبية على استقراره – وواولف ريسيرش تتطلع إلى سهمين في هذا القطاع تقول إن لديه إمكانيات. أدى الذعر من كيف يمكن للذكاء الاصطناعي أن يهز شركات البرمجيات إلى خسائر حادة في المؤشرات الرئيسية. على الرغم من أن مشتري الانخفاض ساعدوا في تعزيز الانتعاش يوم الجمعة، إلا أن مؤشر S&P 500 انخفض بنسبة 0.1% خلال الأسبوع. ومع ذلك، أظهر قطاع العقارات أداءً قويًا وسط كل عمليات البيع، حيث حقق ارتفاعًا أسبوعيًا بنسبة 1.5%. لفت هذا القطاع انتباه محلل التقنية في وولف، روب جينسبرج. .SPLRCR .SPX 5D جبل مؤشر S&P 500 لقطاع العقارات مقابل مؤشر S&P 500 خلال الأيام الخمسة الماضية “في يوم شهد بحرًا من اللون الأحمر بقيادة البيع المكثف للمخاطر، كان قطاع العقارات واحدًا من القطاعات التي بقيت أفضل من غيرها”، كتب في ملاحظة يوم الجمعة. “لم يكن هذا القطاع بالضبط الأكثر إثارة أو نشاطًا، حيث ظل ثابتًا خلال العام الماضي ويتداول بشكل جانبي خلال تلك الفترة.” داخل القطاع، برز سهم واحد بشكل خاص بنموذج فني صاعد، وفقًا لجينسبرج – وهو يوفر أيضًا دخلًا من الأرباح. شركة الأبحاث في وول ستريت أشارت إلى شركة فيليبس إديشن وشركاه، وهي شركة مقرها سينسيناتي تملك وتدير مراكز تسوق تعتمد على محلات البقالة. من بين المستأجرين الرئيسيين في ممتلكاتهم سيفواي، سبروتس ماركت، وتريد جو. أسهم الشركة ارتفعت بأكثر من 3% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، وتوفر عائدًا حاليًا من الأرباح يبلغ حوالي 3.3%. “بالعودة إلى إطار زمني قصير المدى، هذا الصندوق العقاري التجاري بدأ يتجاوز قاعدة نموذجية”، كتب جينسبرج. وأشار إلى أنه ينبغي للمستثمرين “استغلال أي هضم مفرط في الشراء” مع اقتراب السهم من إعادة اختبار مستوى 40 دولارًا. أعلنت شركة فيليبس إديشن الأسبوع الماضي نتائج الربع الرابع، متجاوزة بشكل طفيف توقعات المحللين للأرباح الأساسية من العمليات [FFO] – وهو مقياس لأداء تشغيل صندوق الاستثمار العقاري. سجلت الشركة أرباحًا أساسية قدرها 66 سنتًا للسهم على إيرادات قدرها 187.6 مليون دولار، مقابل تقدير إجماع فاكست لتوقعات 65 سنتًا للسهم على 167.6 مليون دولار. ينقسم المحللون حول شركة فيليبس إديشن، حيث يصنف نصفهم السهم على أنه شراء أو شراء قوي، والنصف الآخر يعتبره احتفاظًا، وفقًا لـ LSEG. ويبلغ متوسط الهدف السعري حوالي 6% زيادة من المستويات الحالية، باستثناء الأرباح.