لي جي-مايونج يوجه إنذارًا نهائيًا لمضاربي العقارات وسط أزمة الإسكان في كوريا

وصلت أزمة الإسكان في كوريا الجنوبية إلى نقطة تحول تهدد الهيكل الاجتماعي للبلاد. في الأيام الأخيرة، أصدر مسؤولون حكوميون كوريون جنوبيون تحذيرا صارما لمالكي العقارات الزائدين لإعادة النظر فورا في استراتيجيات استثمارهم، نظرا للمعاناة التي يعاني منها ملايين الشباب الذين يقطعون وصولهم إلى سوق الإسكان.

الجيل الأصغر محاصر في دوامة ارتفاع أسعار المساكن

لقد غير ارتفاع أسعار السكن المشهد الاجتماعي للشعب الكوري. يمكن رؤية التأثير الأكثر وضوحا في تزايد عدد الشباب الذين يؤجلون خطط الزواج وتكوين الأسرة. تعكس هذه الحالة كيف أصبحت القدرة على تحمل تكاليف السكن عقبة رئيسية أمام الثورة الديموغرافية في البلاد. تظهر تحليلات السوق أنه على مدى عقود متتالية، استمرت أسعار الشقق في الارتفاع بشكل مرتفع، متجاوزة هدف تبريد السوق الذي حددته الحكومة سابقا.

الحكومة تطلق حزمة سياسات إسكان أكثر حدة

وبمواجهة عدم فعالية اللوائح الصارمة السابقة للإقراض، أعلنت الحكومة أنها ستطبق نهجا أكثر شمولا. تشمل الاستراتيجية زيادات كبيرة في ضرائب الممتلكات لمالكي الأصول الزائدة، مع توفير ما يوصف ب “الفرصة الأخيرة” للمضاربين لإجراء تصحيحات ذاتية. تلتزم الحكومة بالسيطرة على ارتفاع حرارة سوق الإسكان من خلال أدوات سياسية متنوعة، من التنظيمات إلى فرض ضرائب أكثر تصاعدية.

مسح غالوب: الجمهور يشكك في فعالية السياسات

تكشف أحدث البيانات من وكالة الاستطلاع الرائدة في كوريا عن مشاعر عامة متشككة تجاه جهود الحكومة. تظهر نتائج الاستطلاع أن 40٪ من الناس يعبرون عن عدم رضاهم عن سياسة الإسكان المستمرة، بينما يظهر فقط 26٪ دعما نشطا. ظل غالبية المشاركين الذين يشكلون ما يقارب نصف العينة، لا يزالون يظلون متشائمين، متوقعين أن أسعار العقارات ستستمر في الارتفاع خلال العام المقبل. تجرأ 19٪ فقط على المضاربة بإمكانية خفض الأسعار، مما يعكس انخفاض ثقة الجمهور بفعالية تدخل الحكومة.

هذا الاستياء الواسع يشكل تحديا خطيرا لمصداقية الحكومة في إدارة قضية الإسكان، وهي حقيبة حيوية لاستقرار كوريا الجنوبية الاجتماعي والاقتصادي.