Eric Price Toma las Riendas en NHPF: Liderando la Innovación en Vivienda Asequible

A partir del 1 de enero de 2025, Eric Price ha asumido el cargo de Presidente y Director Ejecutivo de The NHP Foundation (NHPF), marcando una transición de liderazgo significativa para una de las organizaciones de vivienda asequible más influyentes de Estados Unidos. Este nombramiento llega en un momento en que NHPF inicia un nuevo capítulo de expansión y crecimiento estratégico, basándose en décadas de trabajo en la lucha contra la crisis de asequibilidad de la vivienda en el país. Price, quien aporta más de treinta años de experiencia en desarrollo comunitario y políticas públicas, sucede a Dick Burns, quien ha sido CEO de la organización durante los últimos 15 años. Burns pasará a un puesto de asesor senior y se incorporará a la Junta de Fideicomisarios de NHPF, asegurando la continuidad durante este cambio de liderazgo.

La elección de Eric Price refleja la confianza de NHPF en su historial comprobado de escalar iniciativas de vivienda y promover soluciones innovadoras en la intersección de las políticas públicas y el capital privado.

De Vicealcalde a Líder Nacional en Vivienda: El Ascenso de Eric Price en el Desarrollo Comunitario

Antes de liderar NHPF, Eric Price fue Vicealcalde de Planificación y Desarrollo Económico en Washington, D.C., donde impulsó varias iniciativas transformadoras que redefinieron el enfoque de la ciudad hacia la vivienda y el desarrollo económico. Su trabajo en la capital del país proporciona un modelo para las estrategias que ahora implementa a nivel nacional.

Como uno de los principales arquitectos de la política de vivienda de Washington, Price creó el Fondo de Producción de Vivienda (HPTF), una iniciativa emblemática que desde 2015 ha invertido aproximadamente 1.000 millones de dólares en proyectos de vivienda asequible. El fondo se ha convertido en un modelo para otros municipios que buscan enfoques sostenibles para la producción de vivienda. Junto con esto, Price gestionó un programa de Financiamiento por Incremento de Impuestos (TIF) de 300 millones de dólares, que impulsó tanto la creación de empleos como la inversión en comercios locales, demostrando su capacidad para equilibrar el desarrollo económico con resultados centrados en la comunidad.

Estos logros en Washington, D.C., establecieron a Price como un líder que comprende cómo aprovechar los recursos públicos y privados para abordar los desafíos sistémicos de la vivienda, una habilidad directamente aplicable a la misión de NHPF de adquirir, desarrollar y gestionar propiedades para familias de bajos y moderados ingresos.

Escalando a través de Finanzas Estratégicas: Los Logros de Eric Price en NHPF

Desde que se unió a NHPF, Eric Price ya ha demostrado su compromiso con ampliar el alcance y el impacto de la organización mediante estrategias financieras innovadoras. En 2023, bajo su liderazgo, NHPF emitió un innovador bono social de 75 millones de dólares, obteniendo una calificación AA- de Standard & Poor’s, la más alta otorgada a un proveedor de vivienda social sin fines de lucro. Este logro refleja la confianza de los inversionistas en la estabilidad financiera de la organización y en su enfoque orientado a la misión.

Además de la emisión del bono social, Price aseguró la primera subvención de NHPF del Fondo de Capital Magnet, del Fondo CDFI, lo que permitió a la organización desbloquear capital privado adicional para ampliar el desarrollo de viviendas asequibles. Estas innovaciones financieras representan un cambio estratégico hacia modelos de financiamiento sostenibles y escalables que atraen a inversores institucionales, sin perder de vista la misión principal de la organización.

Bajo el liderazgo de Eric Price, NHPF también ha casi duplicado su fuerza laboral, posicionando a la organización para ampliar significativamente su cartera y alcance en todo el país. Estas métricas reflejan no solo un crecimiento organizacional, sino también un aumento tangible en la capacidad de la organización para desarrollar y gestionar viviendas para familias necesitadas.

Operation Pathways: Completar la Solución Habitacional

Parte integral del enfoque holístico de NHPF es Operation Pathways, la subsidiaria de servicios para residentes de la organización. Mientras que la adquisición y desarrollo de propiedades constituyen la base del trabajo de NHPF, Operation Pathways aborda el elemento humano mediante programas de coaching centrados en las familias y desarrollo comunitario. Estas iniciativas empoderan a los residentes para lograr estabilidad financiera y construir comunidades más fuertes, reconociendo que el verdadero impacto de la vivienda asequible radica en transformar las perspectivas a largo plazo de los residentes.

El liderazgo de Eric Price enfatiza este enfoque integrado, reconociendo que la vivienda por sí sola, sin servicios de apoyo, representa solo una solución parcial a la crisis de asequibilidad más amplia.

Alianzas Estratégicas y el Futuro de la Vivienda Asequible

El éxito de NHPF se basa en sólidas alianzas con instituciones financieras, agencias gubernamentales y organizaciones sin fines de lucro. Estas colaboraciones permiten a la organización combinar experiencia y recursos, maximizando el impacto en el sector de la vivienda asequible. La experiencia de Eric Price en navegar tanto en el sector público como en el privado lo posiciona de manera única para profundizar estas relaciones y forjar nuevas alianzas.

Su enfoque en la innovación financiera—demostrado a través del bono social de 75 millones y el éxito del Fondo de Capital Magnet—indica una dirección estratégica hacia la atracción de capital institucional convencional para la vivienda asequible, un área que tradicionalmente ha recibido menos financiamiento en comparación con el desarrollo de bienes raíces comerciales.

Una Transición de Liderazgo Pensada para un Impacto a Largo Plazo

La transición de Dick Burns a Eric Price representa una continuidad basada en una evolución estratégica. Los 15 años de Burns establecieron a NHPF como una organización impulsada por la misión, con una sólida gobernanza y fundamentos operativos. Su paso a la Junta de Fideicomisarios asegura que el conocimiento institucional acumulado y la sabiduría de liderazgo permanezcan integrados en la estructura de toma de decisiones de la organización.

Eric Price hereda esta base sólida y aporta una visión orientada al crecimiento, anclada en la innovación financiera y en una escala nacional. Su nombramiento señala la intención de NHPF de expandirse más allá de su huella actual y abordar los desafíos de la vivienda asequible con un enfoque estratégico renovado y mayor capacidad de capital.

La Visión de Eric Price: Transformando el Panorama de la Vivienda en Estados Unidos

Eric Price es ampliamente reconocido por su liderazgo estratégico, innovador y centrado en los residentes. Su trayectoria—desde arquitecto de políticas municipales hasta líder en vivienda a nivel nacional—refleja una comprensión profunda de cómo ocurre el cambio sistémico: a través de la intersección de una visión audaz, políticas pragmáticas y alianzas institucionales.

Como nuevo Presidente y CEO de NHPF, se espera que Eric Price impulse a la organización hacia una mayor escala e impacto, aprovechando sus más de treinta años de experiencia para abordar la persistente crisis de vivienda asequible en Estados Unidos. Su énfasis en soluciones sostenibles, innovadoras en lo financiero, sugiere que NHPF continuará evolucionando como un modelo para otras organizaciones que buscan equilibrar la integridad de la misión con el crecimiento operativo.

El nombramiento de Eric Price no solo representa un cambio de liderazgo, sino también un reposicionamiento estratégico de NHPF en el sector de la vivienda asequible—uno que prioriza la innovación, la colaboración y el impacto sistémico en un momento en que la crisis de vivienda en Estados Unidos exige acciones audaces.