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El Valor Neto de los Activos por Acción de Essential Income REIT aumenta en el cuarto trimestre de 2025

Business Wire

Martes, 10 de febrero de 2026 a las 21:30 GMT+9 2 min de lectura

PASADENA, California, 10 de febrero de 2026–(BUSINESS WIRE)–ExchangeRight ha anunciado que el Valor Neto de los Activos (“NAV”) por acción de Essential Income REIT ha aumentado a 27,46 dólares por acción, basado en parte en una valoración independiente de bienes raíces realizada por KPMG, combinada con sus otros activos y pasivos al 31 de diciembre de 2025.

Al 31 de diciembre de 2025, la cartera de Essential Income REIT incluye 357 propiedades arrendadas netamente a 40 inquilinos principalmente de grado de inversión que operan con éxito en los sectores minorista y de salud basados en necesidades, y diversificadas en 35 estados, proporcionando valor añadido a los inversores mediante la estrategia de agregación de ExchangeRight.

La tasa de distribución mensual de Essential Income REIT a los inversores se ha mantenido estable y ha crecido cinco veces desde su lanzamiento en 2019 y durante múltiples periodos de volatilidad económica. Los Fondos Ajustados de Operaciones (“AFFO”) del REIT continúan cubriendo completamente sus distribuciones anuales actuales para todas sus acciones, como ha sido desde su creación. Las tasas de distribución neta actuales son 6,33% para acciones de Clase I, 6,08% para acciones de Clase D, 5,26% para acciones de Clase S y 5,95% para acciones de Clase A. El rendimiento pasado del REIT no garantiza resultados futuros.

“De grado de inversión” se refiere a inquilinos cuya calificación de deuda corporativa a largo plazo es considerada de grado de inversión por Standard & Poor’s, Moody’s y/o Fitch.

Acerca de Essential Income REIT de ExchangeRight

El Essential Income REIT, un fideicomiso estatutario de Maryland, es una compañía inmobiliaria autoadministrada, formada el 11 de enero de 2019. El REIT está disponible solo para inversores acreditados y se enfoca en invertir en bienes raíces de un solo inquilino, principalmente de grado de inversión y arrendados netamente. Desde su creación y hasta su período reportado más reciente, el REIT ha cubierto completamente su dividendo con Fondos Ajustados de Operaciones. La compañía, a través de su sociedad operativa, posee 357 propiedades en 35 estados al 31 de diciembre de 2025. Las propiedades están ocupadas por 40 inquilinos diferentes, principalmente nacionales, de grado de inversión en sectores minorista y de salud basados en necesidades, y además están diversificadas por industria, región geográfica y plazo de arrendamiento. La compañía ha optado y está calificada para ser gravada como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (“REIT”) para fines del impuesto federal sobre la renta en EE. UU. Por favor, visite la página web del REIT para obtener más información. El rendimiento pasado del REIT y de ExchangeRight no garantiza resultados futuros.

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