Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. caen más en 4 años

Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos cayeron un 8,4 % respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anualizada de 3,91 millones en enero de 2026, muy por debajo de las expectativas del mercado de 4,18 millones, tras haber alcanzado un máximo de 3 años de 4,35 millones en el último mes de 2025. Fue la caída más pronunciada en casi 4 años, alcanzando el nivel más bajo desde septiembre de 2024. El inventario de viviendas sin vender cayó un 0,8 % hasta 1,22 millones de unidades, lo que equivale a 3,7 meses de oferta. “Las temperaturas por debajo de lo normal y las precipitaciones por encima de lo normal en este enero dificultan más de lo habitual evaluar el motor subyacente de la disminución y determinar si las cifras de este mes son una anomalía”, dijo el Economista Jefe de NAR, Dr. Lawrence Yun. “Las condiciones de asequibilidad están mejorando, con el Índice de Asequibilidad de Viviendas de NAR mostrando que la vivienda es la más asequible desde marzo de 2022. Esto se debe a que las ganancias salariales superan el crecimiento de los precios de las viviendas y las tasas hipotecarias son más bajas que hace un año. Sin embargo, la oferta no ha seguido el ritmo y sigue siendo bastante baja.”