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Valeur nette d’inventaire par action d’Essential Income REIT en hausse au quatrième trimestre 2025

Business Wire

Mardi 10 février 2026 à 21h30 GMT+9 2 min de lecture

PASADENA, Californie, 10 février 2026–(BUSINESS WIRE)–ExchangeRight a annoncé que la valeur nette d’inventaire (“VNI”) par action de l’Essential Income REIT a augmenté pour atteindre 27,46 $ par action, en partie grâce à une évaluation immobilière indépendante de l’actif immobilier de la REIT par KPMG, combinée à ses autres actifs et passifs au 31 décembre 2025.

Au 31 décembre 2025, le portefeuille de l’Essential Income REIT comprend 357 propriétés en location nette à 40 locataires principalement de qualité investissement, opérant avec succès dans les secteurs de la vente au détail de nécessité et de la santé, et diversifiées dans 35 États, offrant une valeur ajoutée aux investisseurs grâce à la stratégie d’agrégation d’ExchangeRight.

Le taux de distribution mensuel de l’Essential Income REIT aux investisseurs est resté stable et a augmenté cinq fois depuis son lancement en 2019, malgré plusieurs périodes de volatilité économique. Le Fonds ajusté des opérations (“AFFO”) de la REIT continue de couvrir entièrement ses distributions annuelles actuelles pour toutes ses actions, comme cela a été le cas depuis sa création. Les taux de distribution nets actuels sont de 6,33 % pour les actions de classe I, 6,08 % pour les actions de classe D, 5,26 % pour les actions de classe S, et 5,95 % pour les actions de classe A. La performance passée de la REIT ne garantit pas les résultats futurs.

Le terme “de qualité investissement” désigne les locataires dont la notation de la dette à long terme est considérée comme de qualité investissement par Standard & Poor’s, Moody’s et/ou Fitch.

À propos de l’Essential Income REIT d’ExchangeRight

L’Essential Income REIT, une fiducie statutaire du Maryland, est une société immobilière autogérée, créée le 11 janvier 2019. La REIT est réservée aux investisseurs accrédités uniquement et se concentre sur l’investissement dans des biens immobiliers en location nette à locataire unique, principalement de qualité investissement. La REIT a entièrement couvert ses dividendes avec ses Fonds ajustés des opérations depuis sa création et jusqu’à sa période la plus récente. La société, via son partenariat opérationnel, possède 357 propriétés dans 35 États au 31 décembre 2025. Les propriétés sont occupées par 40 locataires principalement nationaux, de qualité investissement, dans les secteurs de la vente au détail de nécessité et de la santé, et sont également diversifiées par industrie, région géographique et durée du bail. La société a choisi et est éligible à être imposée en tant que fiducie de placement immobilier (“REIT”) aux fins de l’impôt fédéral américain. Veuillez visiter la page web de la REIT pour en savoir plus. La performance passée de la REIT et d’ExchangeRight ne garantit pas les résultats futurs.

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