L'achat par le fondateur d'Aave d'une mansion de 22 millions de livres à Notting Hill signale une activité accrue sur le marché du luxe à Londres

Au début février, Stani Kulechov, le créateur du protocole de prêt DeFi Aave, a réalisé une acquisition immobilière importante dans le quartier huppé de Notting Hill à Londres. La résidence victorienne grandiose, qui a changé de mains pour environ 22 millions de livres sterling — soit environ 2 millions de livres de moins que le prix initial demandé — constitue une étape notable dans le paysage immobilier de luxe de la capitale. Selon le média blockchain BlockBeats, la transaction a été finalisée en novembre 2025, la propriété offrant une vue panoramique imprenable sur le prestigieux quartier de Notting Hill.

Acquisition stratégique dans un quartier premium de Londres

Notting Hill reste l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Londres, et cette transaction souligne l’attrait des propriétés ultra-premium pour les acheteurs fortunés du secteur des cryptomonnaies. La demeure victorienne représente exactement le type d’acquisition emblématique qui fait souvent la une du marché du luxe londonien. Les détails concernant la motivation personnelle de Kulechov pour cet achat n’ont pas été divulgués, bien que de telles acquisitions par des entrepreneurs crypto reflètent fréquemment à la fois une consolidation de richesse et une vision de la propriété en tant que classe d’actifs tangible.

Les vents contraires du marché mettent à l’épreuve le segment du luxe

Le secteur plus large du logement de luxe au Royaume-Uni fait face à une pression considérable suite à des changements politiques récents. L’expansion des droits de timbre par le gouvernement travailliste et la suppression des incitations fiscales pour les résidents étrangers ultra-riches ont créé des conditions difficiles pour les transactions immobilières haut de gamme. Les analystes du marché prévoient que les propriétés évaluées à plus de 5 millions de livres pourraient connaître une baisse d’environ 40 % du volume des transactions d’ici la fin 2025 — une contraction significative qui indique une réduction de l’appétit dans un marché autrement morose.

La démarche audacieuse de Kulechov face à la faiblesse du marché

Dans ce contexte de vents contraires généralisés, l’acquisition de Notting Hill par Kulechov se distingue comme une transaction remarquable. Sur un marché marqué par l’hésitation et un flux réduit d’accords, cet achat témoigne de la confiance continue de figures influentes de la communauté des actifs numériques. La transaction reflète non seulement la conviction individuelle de l’acheteur, mais aussi le fait que, malgré les défis plus larges affectant le segment du luxe ultra-londonien, certains accords continuent d’avancer — en particulier ceux impliquant des figures crypto établies disposant de la capacité financière démontrée pour naviguer dans la dynamique actuelle du marché.