Les ventes de logements existants aux États-Unis chutent le plus en 4 ans

Les ventes de logements existants aux États-Unis ont chuté de 8,4 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé de 3,91 millions en janvier 2026, nettement en dessous des attentes du marché de 4,18 millions, après avoir atteint un sommet de 4,35 millions en décembre 2025, dernier mois de l’année. Il s’agit de la baisse la plus forte en près de 4 ans, au niveau le plus bas depuis septembre 2024. Les stocks invendus ont diminué de 0,8 % pour atteindre 1,22 million d’unités, soit l’équivalent de 3,7 mois d’approvisionnement. « Les températures inférieures à la normale et les précipitations supérieures à la normale en ce mois de janvier compliquent l’évaluation des facteurs sous-jacents à cette baisse et rendent difficile de déterminer si les chiffres de ce mois sont une anomalie », a déclaré le économiste en chef de la NAR, le Dr Lawrence Yun. « Les conditions d’accessibilité financière s’améliorent, l’indice d’accessibilité au logement de la NAR montrant que le logement est le plus abordable depuis mars 2022. Cela est dû à la progression des salaires qui dépasse la croissance des prix des maisons et à des taux hypothécaires plus bas qu’il y a un an. Cependant, l’offre n’a pas suivi le rythme et reste très faible. »