Un crypto-milliardaire a acheté une villa de luxe à Londres alors que le marché immobilier est en baisse

Le fondateur d’Aave, Stani Kulechov, s’est lancé dans un investissement majeur dans l’immobilier londonien, en achetant une maison de cinq étages à Notting Hill. La transaction reflète une dynamique intéressante sur le marché britannique du luxe, où seules quelques offres haut de gamme prospèrent.

Le marché de Londres sous pression en raison des réformes fiscales

Le marché haut de gamme de Londres subit une pression importante en raison de la politique du gouvernement britannique. Le gouvernement travailliste a augmenté la taxe foncière et supprimé les avantages fiscaux pour les citoyens étrangers à revenus ultra élevés, ce qui a entraîné un refroidissement notable de la demande. Selon les prévisions, d’ici décembre 2025, le volume des transactions immobilières de plus de 5 millions de livres pourrait diminuer d’environ 40 % en glissement annuel — un signe évident de crise dans le segment du luxe.

Détails de la transaction de Kulechov

Le fondateur du protocole de finance décentralisée Aave a finalisé l’achat d’une maison pour 22 millions de livres à la fin de l’année dernière, selon BlockBeats. D’après une source, le prix final s’est avéré environ 2 millions de livres inférieur au prix initialement demandé, ce qui témoigne d’une position de négociation favorable à l’acheteur sur un marché affaibli. Le bâtiment victorien de cinq étages offre une vue panoramique sur le quartier de Notting Hill. Kulechov lui-même a refusé de faire des commentaires sur son achat.

Un signal rare d’optimisme dans un contexte déprimé

Face à la réduction massive de l’activité sur le marché du luxe, l’achat d’une maison aussi coûteuse par un cryptolider est considéré comme un cas exceptionnel de confiance dans l’immobilier londonien. La transaction montre que, malgré le refroidissement général de l’intérêt pour le segment premium, certains grands investisseurs continuent de percevoir un potentiel dans les biens prestigieux de Londres. Cela accentue le contraste entre la stagnation globale et la demande sélective pour des maisons vraiment exceptionnelles.