Eric Price Memimpin NHPF: Memimpin Inovasi Perumahan Terjangkau

Mulai 1 Januari 2025, Eric Price telah menjabat sebagai Presiden dan CEO di The NHP Foundation (NHPF), menandai transisi kepemimpinan yang signifikan bagi salah satu organisasi perumahan terjangkau paling berpengaruh di Amerika. Penunjukan ini datang saat NHPF memasuki babak baru ekspansi dan pertumbuhan strategis, membangun dari puluhan tahun pekerjaan dalam mengatasi krisis keterjangkauan perumahan di negara tersebut. Price, yang membawa pengalaman lebih dari tiga dekade dalam pengembangan komunitas dan kebijakan, menggantikan Dick Burns, CEO organisasi selama 15 tahun terakhir. Burns akan bertransisi ke posisi penasihat senior sekaligus bergabung dengan Dewan Pengawas NHPF, memastikan kelangsungan selama perubahan kepemimpinan ini.

Waktu penunjukan Eric Price mencerminkan kepercayaan NHPF terhadap rekam jejaknya yang terbukti dalam memperbesar inisiatif perumahan dan mendorong solusi inovatif di persimpangan kebijakan publik dan modal swasta.

Dari Wakil Walikota ke Pemimpin Perumahan Nasional: Perkembangan Karir Eric Price dalam Pengembangan Komunitas

Sebelum memimpin NHPF, Eric Price menjabat sebagai Wakil Walikota untuk Perencanaan dan Pengembangan Ekonomi di Washington, D.C., di mana ia mendukung beberapa inisiatif transformasional yang mengubah pendekatan kota terhadap perumahan dan pengembangan ekonomi. Karyanya di ibu kota negara memberikan cetak biru untuk strategi yang kini ia terapkan secara nasional.

Sebagai arsitek utama kebijakan perumahan Washington, D.C., Price menciptakan Housing Production Trust Fund (HPTF), sebuah inisiatif penting yang sejak 2015 telah menginvestasikan sekitar $1 miliar dalam proyek perumahan terjangkau. Dana ini menjadi model bagi kota-kota lain yang mencari pendekatan berkelanjutan dalam produksi perumahan. Selain itu, Price mengelola program Tax Increment Financing (TIF) senilai $300 juta, yang memacu penciptaan lapangan kerja dan investasi ritel di lingkungan sekitar, menunjukkan kemampuannya menyeimbangkan pengembangan ekonomi dengan hasil yang berfokus pada komunitas.

Prestasi ini di Washington, D.C., menempatkan Price sebagai pemimpin yang memahami bagaimana memanfaatkan sumber daya publik dan swasta untuk mengatasi tantangan sistemik perumahan—keahlian yang langsung dapat diterapkan dalam misi NHPF untuk membeli, mengembangkan, dan mengelola properti bagi keluarga berpenghasilan rendah dan menengah.

Membangun Skala Melalui Keuangan Strategis: Prestasi Eric Price di NHPF

Sejak bergabung dengan NHPF, Eric Price telah menunjukkan komitmennya untuk memperluas jangkauan dan dampak organisasi melalui strategi keuangan inovatif. Pada 2023, di bawah kepemimpinannya, NHPF menerbitkan obligasi sosial sebesar $75 juta yang inovatif, mendapatkan peringkat AA- dari Standard & Poor’s—peringkat tertinggi yang pernah diberikan kepada penyedia perumahan sosial non-profit. Prestasi ini menandakan kepercayaan investor terhadap stabilitas keuangan organisasi dan pendekatan berorientasi misi.

Selain penerbitan obligasi sosial, Price mengamankan penghargaan pertama NHPF dari Capital Magnet Fund milik CDFI Fund, yang memungkinkan organisasi membuka modal swasta tambahan untuk pengembangan perumahan terjangkau yang lebih luas. Inovasi keuangan ini mewakili pergeseran strategis menuju model pendanaan yang berkelanjutan dan dapat diskalakan, menarik investor institusional sekaligus menjaga misi inti organisasi.

Di bawah kepemimpinan Eric Price, NHPF juga hampir menggandakan jumlah tenaga kerjanya, memposisikan organisasi untuk secara signifikan memperluas portofolio dan jangkauannya di seluruh negeri. Metode ini mencerminkan bukan hanya pertumbuhan organisasi, tetapi juga peningkatan nyata dalam kapasitas organisasi untuk mengembangkan dan mengelola perumahan bagi keluarga yang membutuhkan.

Operation Pathways: Menyelesaikan Solusi Perumahan

Bagian integral dari pendekatan holistik NHPF adalah Operation Pathways, anak perusahaan layanan penghuni organisasi. Sementara akuisisi dan pengembangan properti membentuk fondasi pekerjaan NHPF, Operation Pathways menangani aspek manusia melalui pelatihan berfokus keluarga dan program pengembangan komunitas. Inisiatif ini memberdayakan penghuni untuk mencapai stabilitas keuangan dan membangun komunitas yang lebih kuat—menyadari bahwa dampak sejati dari perumahan terjangkau terletak pada transformasi prospek jangka panjang penghuni.

Kepemimpinan Eric Price menekankan pendekatan terintegrasi ini, mengakui bahwa perumahan saja, tanpa layanan pendukung, hanyalah solusi parsial terhadap krisis keterjangkauan yang lebih luas.

Kemitraan Strategis dan Masa Depan Perumahan Terjangkau

Keberhasilan NHPF bergantung pada kemitraan yang kuat dengan lembaga keuangan, badan pemerintah, dan organisasi non-profit. Kolaborasi ini memungkinkan organisasi menggabungkan keahlian dan sumber daya, memaksimalkan dampak di seluruh sektor perumahan terjangkau. Pengalaman Eric Price dalam menavigasi sektor publik dan swasta memberinya posisi unik untuk memperdalam hubungan ini dan membangun aliansi baru.

Fokusnya pada inovasi keuangan—ditunjukkan melalui obligasi sosial sebesar $75 juta dan keberhasilan Capital Magnet Fund—menandai arah strategis menuju menarik modal institusional utama ke perumahan terjangkau, bidang yang secara tradisional kurang didanai dibandingkan pengembangan properti komersial.

Transisi Kepemimpinan yang Dibangun untuk Dampak Jangka Panjang

Perpindahan dari Dick Burns ke Eric Price mewakili kesinambungan yang didasarkan pada evolusi strategis. Masa jabatan Burns selama 15 tahun membangun NHPF sebagai organisasi berorientasi misi dengan tata kelola dan fondasi operasional yang kuat. Perpindahannya ke Dewan Pengawas memastikan bahwa pengetahuan institusional dan kebijaksanaan kepemimpinan yang terkumpul tetap tertanam dalam struktur pengambilan keputusan organisasi.

Eric Price mewarisi fondasi yang kokoh ini dan membawa visi pertumbuhan yang berorientasi pada inovasi keuangan dan skala nasional. Penunjukannya menandai niat NHPF untuk memperluas di luar jejak saat ini dan mengatasi tantangan perumahan terjangkau dengan fokus strategis yang diperbarui dan kapasitas modal yang diperluas.

Visi Eric Price: Membentuk Ulang Lanskap Perumahan Amerika

Eric Price secara luas dikenal karena filosofi kepemimpinannya yang strategis, inovatif, dan berfokus pada penghuni. Jejak kariernya—dari arsitek kebijakan kota hingga pemimpin perumahan nasional—mencerminkan pemahaman mendalam tentang bagaimana perubahan sistemik terjadi: melalui persimpangan visi berani, kebijakan pragmatis, dan kemitraan kelembagaan.

Sebagai Presiden dan CEO baru NHPF, Eric Price diharapkan mendorong organisasi menuju skala dan dampak yang lebih besar, memanfaatkan pengalaman tiga dekadenya untuk mengatasi krisis perumahan terjangkau yang terus berlangsung di Amerika. Penekanannya pada solusi berkelanjutan dan inovatif secara finansial menunjukkan bahwa NHPF akan terus berkembang sebagai model bagi organisasi lain yang berusaha menyeimbangkan integritas misi dengan pertumbuhan operasional.

Penunjukan Eric Price tidak hanya merupakan perubahan kepemimpinan, tetapi juga reposisi strategis NHPF dalam sektor perumahan terjangkau—yang memprioritaskan inovasi, kemitraan, dan dampak sistemik di saat krisis perumahan Amerika menuntut tindakan berani.