L.A. dan Long Beach termasuk di antara kota dengan harga rumah paling tidak terjangkau di dunia

Iris Kwok

Sel, 10 Februari 2026 pukul 20:00 WIB 3 menit membaca

Tanda terjual dipasang di depan sebuah rumah. (Justin Sullivan/Getty Images)

Los Angeles, Long Beach, dan San Diego termasuk di antara kota dengan harga rumah paling tidak terjangkau di dunia, menurut laporan terbaru.

Ketika harga rumah biasa dibandingkan dengan gaji lokal biasa, Los Angeles, Long Beach, San Diego, dan San José berada di antara lima kota dengan harga paling tidak terjangkau di dunia, menurut survei dari penyedia layanan keuangan Remitly yang dilakukan akhir tahun lalu.

Jika dibandingkan dengan skala gaji lokal, kota-kota ini lebih mahal bagi pembeli rumah daripada New York, Paris, dan Singapura, kata analisis Remitly.

Di Los Angeles, seorang pembeli tunggal yang berpenghasilan rata-rata lokal hanya mampu membeli rumah seharga 28% dari nilai properti rata-rata di wilayah tersebut, menurut survei. Penduduk San José hanya mampu membeli rumah seharga sekitar seperempat dari nilai rata-rata.

“Ini bisa berarti mereka harus mengorbankan keuangan mereka, seringkali mencari uang muka yang lebih besar atau meminta bantuan keuangan dari keluarga agar impian memiliki rumah menjadi kenyataan,” kata laporan tersebut.

Dua kota tambahan di Bay Area muncul dalam daftar “20 kota paling tidak terjangkau”. San Francisco berada di posisi ke-10, sementara Oakland di peringkat ke-19.

Rumah di California sekitar dua kali lebih mahal daripada rumah menengah rata-rata di AS, menurut laporan terbaru dari Kantor Analis Legislatif negara bagian. Per Desember, harga rumah rata-rata di California adalah $755.000, kata laporan tersebut.

Para peneliti melihat harga properti, gaji rata-rata sebelum pajak, hipotek, suku bunga, serta uang muka dan deposit untuk membandingkan keterjangkauan perumahan di 151 kota di 11 negara.

Negara-negara dipilih berdasarkan peringkat mereka dalam studi sebelumnya Remitly tentang negara paling populer untuk pindah. Studi tersebut mencakup 50 kota terbesar di AS. Tidak termasuk Uni Emirat Arab dan Jepang karena data yang tidak cukup. Satu-satunya kota Asia yang dimasukkan peneliti adalah Singapura.

Harga properti diambil dari badan statistik nasional dan basis data real estate, kata studi tersebut. Data pendapatan berasal dari dataset nasional dan regional.

Detroit — di mana seseorang dengan gaji rata-rata lokal mampu membeli properti lebih dari dua kali lipat dari harga rata-rata properti — dinobatkan sebagai kota paling terjangkau di dunia untuk menjadi pemilik rumah. Ini adalah satu-satunya kota di AS yang masuk daftar tersebut, yang sebagian besar terdiri dari kota-kota di Jerman dan Italia.

Michael Lens, profesor perencanaan kota dan kebijakan publik di UCLA, mengatakan bahwa “tanda-tanda jelas sudah terlihat” bahwa pasar perumahan di California akan menjadi yang paling mahal di dunia.

Cerita Berlanjut  

Daya tarik California termasuk “fasilitas yang tak tertandingi” dan pasar kerja yang kuat, kata Lens. Tapi “kami membuatnya sangat menantang untuk membangun cukup rumah guna memenuhi permintaan,” katanya.

“Gabungan dari pasokan yang rendah dan kekayaan yang relatif tinggi di beberapa bagian negara kita membuat harga rumah tingkat pemula menjadi sangat mahal,” kata Lens.

Peringkat Detroit sebagai kota paling terjangkau dalam daftar Remitly mencerminkan kehilangan penduduk selama beberapa dekade, yang didorong oleh migrasi keluar dan penurunan industri otomotif, kata Lens. Tingkat kekosongan rumah tinggi karena kota ini dibangun untuk menampung populasi yang dulu jauh lebih besar.

Daftar untuk newsletter Wide Shot kami untuk mendapatkan berita terbaru tentang bisnis hiburan, analisis, dan wawasan.

Cerita ini awalnya muncul di Los Angeles Times.

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut