こちらは有料のプレスリリースです。ご質問がある場合は、直接プレスリリース配信者にお問い合わせください。

ブルーロック・バリュー・エクスチェンジ、6,000万ドルの1031エクスチェンジBR多様化工業ポートフォリオ7 DSTを開始

PRニュースワイヤー

2026年2月12日（木）午前12:31 GMT+9 2分で読む

ニューヨーク、2026年2月11日 /PRNewswire/ – ブルーロック・バリュー・エクスチェンジ（BVEX）は、20年にわたり全国的に1031エクスチェンジおよびデルウェア法定信託（DST）投資プログラムのスポンサーを務めており、最新の1031エクスチェンジ／DST商品であるBR多様化工業ポートフォリオ7、DST（DIP 7）の開始を発表しました。これは、認定投資家から約6000万ドルの資金調達を目指しています。DIP 7はBVEXの45番目の個別DSTプログラムであり、工業分野に焦点を当てた7番目の連続DSTプログラムです。

（PRニュースフォト/ブルーロック・バリュー・エクスチェンジ） (PRニュースフォト/ブルーロック・バリュー・エクスチェンジ)

この無借入（全現金）DST商品は、アラバマ州、フロリダ州、ミズーリ州、バージニア州の4州にまたがる、約55万平方フィートの重要製造、倉庫、流通、工業屋外保管の5物件からなる工業セクターのポートフォリオで、投資グレードおよび信用格付けの高い、上場企業および非上場企業のグローバル・大手国内テナントに対し、長期のトリプルネットリースで100％賃貸されています。

「高成長市場の工業セクターのポートフォリオに対して、保守的な全現金構造のもとで1031エクスチェンジ投資家からの強い需要を引き続き感じています」と、ブルーロック・バリュー・エクスチェンジのジェフ・ホフマン社長は述べています。「工業セクターは、長期的な製造と流通の追い風により、賃料と純営業利益（NOI）の成長を力強く促進する見込みです。私たちは、これらの多様なポートフォリオを通じて、投資家の資本保全、収入の安定、そして適度な保有期間中の高いリスク調整後リターンの実現を最も効果的に達成できると信じています」とホフマンは付け加えました。

BVEXは、DIP 7がすでに整備された多様なポートフォリオの中で魅力的な投資機会を提供していると考えています。このポートフォリオは、望ましい高成長のサンベルト市場と工業回廊の立地にあります。DSTは、安定した月次キャッシュフローと、工業物件の需要増加と価値創造の可能性により、追加の賃料成長と価値向上が見込める物件を提供し、コスターによると、現在の市場価格より平均25％低い賃料で、投資家にとって魅力的な投資機会となっています。

ブルーロック・バリュー・エクスチェンジについて

**20年以上の実績を持つブルーロック・バリュー・エクスチェンジは、安定したキャッシュフローと価値創造の可能性を追求するプレミア・エクスチェンジ・プロパティ™に焦点を当てた全国的な1031エクスチェンジ商品をスポンサーしています。ブルーロックは、総資産価値30億ドル超、物件面積1,550万平方フィート以上の1031エクスチェンジを構築してきました。詳細はbluerockexchange.comをご覧ください。

続きはこちら  

ブルーロックについて

**ブルーロックは、ニューヨークを本拠とし、米国内に地域オフィスを持つ、20億ドル超の資産を取得・管理する主要な機関投資資産運用会社です。ブルーロックの経営陣は、投資経験を合計100年以上持ち、1200億ドルを超える不動産および資本市場の経験を有し、主要な民間・上場企業プラットフォームの立ち上げに貢献してきました。詳細はbluerock.comをご覧ください。

Cision

オリジナルコンテンツのダウンロードはこちら:https://www.prnewswire.com/news-releases/bluerock-value-exchange-launches-60-million-1031-exchange-br-diversified-industrial-portfolio-7-dst-302685085.html

利用規約とプライバシーポリシー

プライバシーダッシュボード

詳細情報