ロサンゼルスとロングビーチは、世界で最も住宅購入者にとって手頃でない都市のひとつです

アイリス・クウォック

2026年2月10日（火）午後8:00 GMT+9 3分で読む

家の前に販売サインが掲示されている。（ジャスティン・サリバン／ゲッティイメージズ）

最近の報告によると、ロサンゼルス、ロングビーチ、サンディエゴは、世界で最も住宅購入者にとって手頃でない都市の一つです。

金融サービス提供会社Remitlyが昨年末に実施した調査によると、一般的な住宅の価格を現地の平均給与と比較すると、ロサンゼルス、ロングビーチ、サンディエゴ、サンノゼは世界で最も手頃でない五つの都市の中に入っています。

現地の給与水準と比較すると、これらの都市はニューヨーク、パリ、シンガポールよりも住宅購入者にとって高額であるとRemitlyの分析は述べています。

調査によると、ロサンゼルスでは、現地の平均給与を稼ぐ単身者が購入できる住宅は、その地域の平均物件の28％に過ぎないとのことです。サンノゼの住民は、平均の約四分の一の価格の住宅しか購入できません。

「これは、彼らが経済的に無理をして、より多くの頭金を用意したり、家を持つ夢を実現するために家族から経済的援助を求めたりしなければならないことを意味するかもしれません」と報告書は述べています。

さらに、ベイエリアの都市が「最も手頃でない20都市」のリストに2つ登場しました。サンフランシスコは10位、オークランドは19位です。

カリフォルニアの住宅は、米国の中堅住宅の約2倍の価格であると、州の立法分析官室の最近の報告書は述べています。2022年12月時点で、カリフォルニアの平均住宅価格は75万5,000ドルでした。

研究者たちは、物件価格、税引き前の平均給与、住宅ローン、金利、頭金と預金を比較し、11か国の151都市の住宅の手頃さを調査しました。

国々は、Remitlyの以前の調査で最も移住先として人気のある国々のランキングに基づいて選ばれました。この調査には、人口が最も多い米国の50都市が含まれています。アラブ首長国連邦と日本は、データ不足のため除外されました。調査に含まれたアジアの都市はシンガポールだけです。

物件価格は国の統計機関や不動産データベースから取得され、所得の数字は国や地域のデータセットから得られました。

デトロイトは、現地の平均給与を稼ぐ人が平均物件価格の2倍以上を購入できる都市として、世界で最も手頃な都市に選ばれました。これは、ドイツやイタリアの都市を除き、唯一米国の都市としてリストに載っています。

UCLAの都市計画・公共政策の教授マイケル・レンズは、「カリフォルニアの住宅市場が世界で最も高価と見なされるのは、間違いなく明らかになっている」と述べています。

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カリフォルニアの魅力には、「比類のないアメニティ」と強力な雇用市場」がありますが、レンズは「私たちは需要を満たすだけの十分な住宅を建てるのが非常に難しい」と述べています。

「供給不足と、いくつかの地域で比較的高い富裕層の存在が、エントリーレベルの住宅の基準を非常に高くしているのです」とレンズは言います。

リミトリーのリストで最も手頃な都市としてデトロイトが選ばれたのは、長年にわたる人口減少、白人の流出、自動車産業の衰退によるものだとレンズは述べています。空き家率も高く、かつてははるかに大きな人口を収容していたためです。

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このストーリーはもともとロサンゼルス・タイムズに掲載されました。

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