DeFiタイタンが大胆な動き：ノッティングヒルの豪邸買収がロンドン不動産市場の減速を打ち破る

ロンドンの超高級不動産市場が前例のない逆風に直面する中、Aaveの創設者ステイニ・クレチェフは決定的な声明を出しました。DeFiプロトコルのリーダーは、ノッティングヒルの名門ヴィクトリア様式の邸宅を2,200万ポンドで取得し、取引は2025年11月に完了しました。購入価格は仲介業者の最初の提示価格より約200万ポンド低く、通常売り手が強気に出る市場では稀なことです。

英国の高級市場が窮地に

この背景を考えると、クレチェフの買収は特に注目に値します。英国の労働党政権は、超富裕層をターゲットにした積極的な財政措置を実施しており、高額不動産に対するスタンプ税の引き上げや、外国投資家を惹きつけていた税制優遇の廃止などが含まれます。これらの政策変更は、市場に大きな摩擦を生んでいます。ブロックチェーンに焦点を当てたメディア「BlockBeats」によると、500万ポンド超の物件取引は2025年12月までに前年比約40％減少すると予測されています。この縮小は、近年のロンドンの高級住宅セクターにとって最も厳しい時期の一つとなっています。

2200万ポンドのノッティングヒルへの声明

クレチェフのノッティングヒルでの購入は、単なる個人的な投資以上の意味を持ちます。誇り高き地域を一望できるヴィクトリア様式の邸宅は、多くの売り手が交渉に消極的な時期に割引価格で取引されました。彼は動機について沈黙を守っていますが、そのタイミングと実行から、短期的な市場圧力にもかかわらず、ロンドンの長期的な高級不動産価値に対する確信がうかがえます。クレチェフのような暗号通貨のエグゼクティブ、特に最も著名な分散型金融プラットフォームのリーダーにとって、この買収は市場の調整期における自信の表れです。

市場への影響と広範な動向

クレチェフの動きは、沈滞気味の高級市場の中で異例の存在感を示しています。多くの高額資産所有者はロンドンの不動産への資金投入を控える一方で、戦略的な一部の投資家は積極的に投資を続けています。ノッティングヒルの買収は、機関投資家や洗練された投資家がロンドンの一流エリアで選択的に買い進める一方、全体の市場は冷え込みを見せているという二極化を示しています。これは逆張りの底値狙いのチャンスなのか、単なる個人の好みの反映なのかは今後の注目点です。いずれにせよ、慎重さと後退の中で、クレチェフのノッティングヒルでの動きは注目を集めています。