西联-ローデムコ-ウェストフィールドの報告によると、2017年以来最低の空室率

Investing.com – 西联-ローデムコ-ウェストフィールド（Unibail-Rodamco-Westfield）（EPA:URW）は木曜日に2025年度の通年業績を発表し、2017年以来最低の空室率を示しました。これは、質の高いショッピングセンターが引き続き市場から支持を得ていることを示しています。

同社の2025年度の調整後経常利益（AREPS）は9.58ユーロで、2025年に16億ユーロの資産売却を完了したことにより、前年同期比で3％減少しました。この結果はアナリストの予想とほぼ一致しており、UBSは9.52ユーロ、市場のコンセンサスは9.47ユーロと見込んでいます。

EPRA純有形資産（NTA）は1株あたり112.8ユーロとなり、前年同期比で1.6％増加しました。これは、すべての市場での積極的な再評価（+1.7％）によるもので、ヨーロッパは1.8％、米国は1.2％上昇しました。

同社の運営成績は堅調で、テナントの売上高は前年同期比3.9％増、来店者数は1.9％増加しました。地域別では、ヨーロッパのテナント売上高は3.4％増、米国の旗艦店は5.2％増となっています。

EPRAの空室率は4.6％に低下し、ヨーロッパは3.3％、米国は6.3％となり、2017年以来最低の空室率を記録しました。36か月超の長期賃貸契約の割合は82％に上昇し、全投資ポートフォリオの平均賃料は6.7％増加しました。

URWは1株あたり4.50ユーロの配当を提案し、前年より約30％増加させる予定です。

2026年については、同社はAREPSが9.15ユーロから9.30ユーロの範囲になると予想しており、従来の「少なくとも9.15ユーロ」より上回る見込みです。また、2026年には1株あたり5.50ユーロの配当を計画しており、配当性向は約60％、2027年には60-70％に引き上げる予定です。

同社はすでに、2026年中に完了予定だった22億ユーロの資産売却目標を達成しています。

この記事は人工知能の支援を受けて翻訳されました。詳細については、利用規約をご参照ください。