2026年1月の米国の既存住宅販売は前月比8.4％減少し、年率換算で391万戸となり、市場予想の418万戸を大きく下回った。これは2025年12月の3年ぶりの高水準である435万戸を記録した後のことであり、ほぼ4年ぶりの急落で、2024年9月以来の最低水準となった。在庫未売却物件は0.8％減少し、122万戸となり、供給期間は3.7か月に相当する。「今月の気温は平年より低く、降水量は平年より多いため、販売減少の根本的な要因を評価し、今月の数字が一時的なものかどうかを判断するのは通常より難しい」とNARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン博士は述べている。「住宅の手頃さは改善しており、NARの住宅手頃さ指数は、2022年3月以来最も手頃な状態を示している。これは、賃金の上昇が住宅価格の伸びを上回り、住宅ローン金利が1年前より低いためだ。しかしながら、供給は追いついておらず、依然として非常に低い状態が続いている。」
米国の既存住宅販売、4年ぶりの大幅減少
2026年1月の米国の既存住宅販売は前月比8.4％減少し、年率換算で391万戸となり、市場予想の418万戸を大きく下回った。これは2025年12月の3年ぶりの高水準である435万戸を記録した後のことであり、ほぼ4年ぶりの急落で、2024年9月以来の最低水準となった。在庫未売却物件は0.8％減少し、122万戸となり、供給期間は3.7か月に相当する。「今月の気温は平年より低く、降水量は平年より多いため、販売減少の根本的な要因を評価し、今月の数字が一時的なものかどうかを判断するのは通常より難しい」とNARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン博士は述べている。「住宅の手頃さは改善しており、NARの住宅手頃さ指数は、2022年3月以来最も手頃な状態を示している。これは、賃金の上昇が住宅価格の伸びを上回り、住宅ローン金利が1年前より低いためだ。しかしながら、供給は追いついておらず、依然として非常に低い状態が続いている。」