Western Union-Rodhamco-Westfield informa la tasa de vacantes más baja desde 2017

LootboxPhobia · 2026-02-12T14:00:40+00:00

Western Union-Rodhamco-Westfield publica resultados del ejercicio 2025, con una tasa de vacantes que alcanza su nivel más bajo desde 2017. El beneficio por acción ajustado fue de 9.58 euros, en línea con las expectativas. La propuesta de dividendo es de 4.50 euros por acción, lo que representa un aumento de aproximadamente el 30%. Se espera que el rango de beneficio por acción para 2026 sea de 9.15 a 9.30 euros, y se planea aumentar el dividendo.

LootboxPhobia

2026-02-12 14:00:40

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Investing.com – Unibail-Rodamco-Westfield (EPA:URW) anunció el jueves sus resultados para el año fiscal 2025, mostrando la tasa de vacancia más baja desde 2017, lo que indica que los centros comerciales de alta calidad siguen siendo atractivos en el mercado.

La AREPS (ganancias recurrentes ajustadas por acción) para el año fiscal 2025 fue de 9.58 euros, tras la venta de activos por 1.6 mil millones de euros en 2025, lo que representa una disminución del 3% en comparación con el año anterior. Este resultado estuvo en línea con las expectativas de los analistas, que anticipaban 9.52 euros según UBS, y el consenso del mercado fue de 9.47 euros.

El EPRA NTA (valor neto tangible por acción) aumentó un 1.6% interanual hasta 112.8 euros, gracias a las revaloraciones positivas en todos los mercados (+1.7%), con Europa subiendo un 1.8% y Estados Unidos un 1.2%.

La compañía mostró un rendimiento operativo sólido, con un aumento del 3.9% en las ventas de los inquilinos y un incremento del 1.9% en el tráfico de clientes. Por regiones, las ventas de los inquilinos en Europa crecieron un 3.4%, mientras que en las tiendas insignia de EE. UU. aumentaron un 5.2%.

La tasa de vacancia EPRA cayó al 4.6%, con Europa en 3.3% y EE. UU. en 6.3%, siendo los niveles más bajos desde 2017. Los arrendamientos a largo plazo con una duración superior a 36 meses representaron el 82% del MGR, y el alquiler promedio de toda la cartera aumentó un 6.7%.

URW propondrá un dividendo de 4.50 euros por acción, lo que representa un aumento de aproximadamente el 30% respecto al año anterior.

Para 2026, la compañía espera que la AREPS esté entre 9.15 y 9.30 euros, por encima de la expectativa previa de “al menos 9.15 euros”. Además, planea distribuir 5.50 euros por acción en 2026, aproximadamente el 60% de rentabilidad por dividendo, y aumentarlo a entre el 60% y el 70% en 2027.

La compañía ya ha alcanzado su objetivo de desinversión de 2.2 mil millones de euros, previsto para completar a mediados de 2026.

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