Penjualan Rumah Lama di AS Turun Paling Banyak dalam 4 Tahun

Penjualan rumah yang ada di Amerika Serikat turun sebesar 8,4% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan sebesar 3,91 juta pada Januari 2026, jauh di bawah perkiraan pasar sebesar 4,18 juta, setelah mencapai rekor tertinggi selama 3 tahun sebesar 4,35 juta di bulan terakhir tahun 2025. Ini adalah penurunan paling tajam dalam hampir 4 tahun dan merupakan tingkat terendah sejak September 2024. Inventaris yang belum terjual turun sebesar 0,8% menjadi 1,22 juta unit, setara dengan 3,7 bulan pasokan. “Temperatur di bawah normal dan curah hujan di atas normal pada Januari ini membuatnya lebih sulit dari biasanya untuk menilai faktor utama dari penurunan ini dan menentukan apakah angka bulan ini adalah suatu penyimpangan,” kata Kepala Ekonom NAR Dr. Lawrence Yun. “Kondisi keterjangkauan membaik, dengan Indeks Keterjangkauan Perumahan NAR menunjukkan bahwa perumahan adalah yang paling terjangkau sejak Maret 2022. Hal ini disebabkan oleh kenaikan upah yang melebihi pertumbuhan harga rumah dan suku bunga hipotek yang lebih rendah dibandingkan tahun lalu. Namun, pasokan belum mengikuti dan tetap cukup rendah.”