Eric Price Assume a liderança na NHPF: Liderando a inovação em habitação acessível

A partir de 1 de janeiro de 2025, Eric Price assumiu o cargo de Presidente e CEO da The NHP Foundation (NHPF), marcando uma transição de liderança significativa para uma das organizações de habitação acessível mais influentes dos Estados Unidos. Esta nomeação ocorre numa fase de expansão e crescimento estratégico da NHPF, consolidando décadas de trabalho no combate à crise de acessibilidade à habitação no país. Price, que traz mais de três décadas de experiência em desenvolvimento comunitário e políticas públicas, sucede a Dick Burns, CEO da organização nos últimos 15 anos. Burns passará a uma posição de consultor sénior enquanto integra o Conselho de Administração da NHPF, garantindo continuidade durante esta mudança de liderança.

O momento da nomeação de Eric Price reflete a confiança da NHPF no seu comprovado historial de expansão de iniciativas de habitação e de impulsionar soluções inovadoras na interseção de políticas públicas e capital privado.

De Vice-Prefeito a Líder Nacional de Habitação: A Ascensão de Eric Price no Desenvolvimento Comunitário

Antes de liderar a NHPF, Eric Price foi Vice-Prefeito de Planeamento e Desenvolvimento Económico em Washington, D.C., onde promoveu várias iniciativas transformadoras que reformularam a abordagem da cidade à habitação e ao desenvolvimento económico. O seu trabalho na capital do país fornece um modelo para as estratégias que agora implementa a nível nacional.

Como um dos principais arquitetos da política de habitação de Washington, Price criou o Housing Production Trust Fund (HPTF), uma iniciativa pioneira que desde 2015 investiu aproximadamente 1 mil milhões de dólares em projetos de habitação acessível. Este fundo tornou-se um modelo para outros municípios que procuram abordagens sustentáveis na produção de habitação. Paralelamente, Price geriu um programa de Financiamento por Incremento de Impostos (TIF) de 300 milhões de dólares, que impulsionou a criação de empregos e o investimento no comércio local, demonstrando a sua capacidade de equilibrar o desenvolvimento económico com resultados focados na comunidade.

Estas realizações em Washington, D.C., estabeleceram Price como um líder que compreende como alavancar recursos públicos e privados para enfrentar desafios sistémicos de habitação—uma competência diretamente aplicável à missão da NHPF de adquirir, desenvolver e gerir propriedades para famílias de baixos e médios rendimentos.

Crescimento Através de Finanças Estratégicas: Conquistas de Eric Price na NHPF

Desde que entrou na NHPF, Eric Price já demonstrou o seu compromisso em expandir o alcance e impacto da organização através de estratégias financeiras inovadoras. Em 2023, sob a sua liderança, a NHPF emitiu um social bond de 75 milhões de dólares, com classificação AA- pela Standard & Poor’s—a mais alta classificação já atribuída a um fornecedor de habitação social sem fins lucrativos. Este feito demonstra a confiança dos investidores na estabilidade financeira da organização e na sua abordagem orientada para a missão.

Para além da emissão do social bond, Price garantiu o primeiro prémio da NHPF do Capital Magnet Fund do CDFI Fund, permitindo à organização desbloquear capital privado adicional para o desenvolvimento de habitação acessível. Estas inovações financeiras representam uma mudança estratégica para modelos de financiamento sustentáveis e escaláveis que atraem investidores institucionais, mantendo o foco na missão principal da organização.

Sob a liderança de Eric Price, a NHPF quase duplicou a sua força de trabalho, posicionando a organização para expandir significativamente o seu portefólio e alcance em todo o país. Estes indicadores refletem não apenas crescimento organizacional, mas também um aumento tangível na capacidade da organização de desenvolver e gerir habitação para famílias necessitadas.

Operation Pathways: Concluir a Solução Habitacional

Parte integrante da abordagem holística da NHPF é a Operation Pathways, a subsidiária de serviços aos residentes da organização. Enquanto a aquisição e desenvolvimento de propriedades constituem a base do trabalho da NHPF, a Operation Pathways trata do elemento humano através de programas de coaching centrados na família e desenvolvimento comunitário. Estas iniciativas capacitam os residentes a alcançar estabilidade financeira e a construir comunidades mais fortes—reconhecendo que o verdadeiro impacto da habitação acessível reside na transformação das perspetivas a longo prazo dos residentes.

A liderança de Eric Price enfatiza esta abordagem integrada, reconhecendo que a habitação, sem serviços de apoio, representa apenas uma solução parcial para a crise de acessibilidade mais ampla.

Parcerias Estratégicas e o Futuro da Habitação Acessível

O sucesso da NHPF assenta em parcerias sólidas com instituições financeiras, agências governamentais e organizações sem fins lucrativos. Estas colaborações permitem à organização reunir conhecimentos e recursos, maximizando o impacto no setor da habitação acessível. A experiência de Eric Price na navegação entre os setores público e privado posiciona-o de forma única para aprofundar estas relações e estabelecer novas alianças.

O seu foco na inovação financeira—demonstrado pelo social bond de 75 milhões de dólares e pelo sucesso no Capital Magnet Fund—aponta para uma direção estratégica de atração de capital institucional convencional para a habitação acessível, uma área tradicionalmente subfinanciada em relação ao desenvolvimento de imóveis comerciais.

Uma Transição de Liderança Orientada para o Impacto a Longo Prazo

A transição de Dick Burns para Eric Price representa uma continuidade baseada numa evolução estratégica. Os 15 anos de mandato de Burns consolidaram a NHPF como uma organização orientada pela missão, com fortes fundamentos de governação e operação. A sua passagem para o Conselho de Administração garante que o conhecimento institucional acumulado e a sabedoria de liderança permaneçam integrados na estrutura de decisão da organização.

Eric Price herda esta base sólida e traz uma visão de crescimento centrada na inovação financeira e na escala nacional. A sua nomeação indica a intenção da NHPF de expandir além do seu alcance atual e enfrentar os desafios da habitação acessível com um foco estratégico renovado e maior capacidade de capital.

A Visão de Eric Price: Remodelar o Panorama Habitacional dos Estados Unidos

Eric Price é amplamente reconhecido pela sua liderança estratégica, inovadora e centrada no residente. A sua trajetória—de arquiteto de políticas municipais a líder nacional de habitação—reflete uma compreensão profunda de como ocorre a mudança sistémica: através da interseção de uma visão audaz, políticas pragmáticas e parcerias institucionais.

Como novo Presidente e CEO da NHPF, espera-se que Eric Price conduza a organização rumo a maior escala e impacto, aproveitando os seus trinta anos de experiência para enfrentar a persistente crise de habitação acessível nos Estados Unidos. A sua ênfase em soluções sustentáveis, financeiramente inovadoras, sugere que a NHPF continuará a evoluir como um modelo para outras organizações que procuram equilibrar integridade de missão com crescimento operacional.

A nomeação de Eric Price representa não apenas uma mudança de liderança, mas um reposicionamento estratégico da NHPF no setor de habitação acessível—uma organização que prioriza inovação, parcerias e impacto sistémico num momento em que a crise habitacional dos Estados Unidos exige ações audazes.