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Bluerock Value Exchange Lança o Fundo de Troca 1031 de 60 Milhões de Dólares com Portfólio Diversificado Industrial BR 7 DST

PR Newswire

Qui, 12 de fevereiro de 2026 às 00:31 GMT+9 2 min de leitura

NOVA IORQUE, 11 de fevereiro de 2026 /PRNewswire/ – Bluerock Value Exchange (BVEX), um patrocinador nacional há 20 anos de programas de troca 1031 e de Trusts Estatutários de Delaware (DST), anunciou o lançamento de sua mais recente oferta de troca 1031/DST conhecida como BR Diversified Industrial Portfolio 7, DST (DIP 7), que busca arrecadar aproximadamente 60 milhões de dólares de investidores credenciados. O DIP 7 representa o 45º programa individual de DST da BVEX e o sétimo programa industrial sequencial.

(Foto PRNews/Bluerock Value Exchange) (PRNewsfoto/Bluerock Value Exchange)

A oferta de DST sem alavancagem (todo em dinheiro) inclui um portfólio de cinco propriedades industriais em quatro estados (AL, FL, MO, VA), composto por aproximadamente 550.000 pés quadrados de instalações críticas de manufatura, armazém, distribuição e armazenamento industrial ao ar livre, todas 100% alugadas a uma combinação atraente de inquilinos de grau de investimento e com classificação de crédito, de empresas públicas e privadas, globais e nacionais, com contratos de arrendamento de longo prazo, triplo net.

“Continuamos a observar uma forte procura por parte de investidores em troca 1031 por portfólios do setor industrial em mercados de alto crescimento, em uma estrutura conservadora de todo em dinheiro”, disse Josh Hoffman, presidente da Bluerock Value Exchange. “O setor industrial está preparado para oferecer forte crescimento de aluguer e NOI devido a tendências de longo prazo na manufatura e distribuição que impulsionam a procura dentro do setor. Acreditamos que podemos alcançar melhor os objetivos dos nossos investidores de preservar o capital, oferecer estabilidade de renda e gerar retornos ajustados ao risco elevados durante um período de retenção moderado através deste tipo de portfólios diversificados”, acrescentou Hoffman.

A BVEX acredita que o DIP 7 representa uma oportunidade de investimento atraente em um portfólio diversificado já montado, localizado em mercados de alto crescimento na Sunbelt e em corredores industriais desejáveis. A DST busca proporcionar aos investidores fluxo de caixa mensal estável e potencial de valorização de capital, com propriedades bem posicionadas para crescimento adicional de aluguer e criação de valor, devido à alta demanda projetada por propriedades industriais em mercados de alto crescimento, situadas ao longo de principais vias de transporte e com alugueres substancialmente abaixo (em média 25%) das taxas atuais de mercado, de acordo com a Costar.

Sobre a Bluerock Value Exchange

**Com um histórico de 20 anos, a Bluerock Value Exchange é uma patrocinadora nacional de ofertas de troca 1031 sindicadas, com foco em propriedades de troca Premier Exchange Properties™ que buscam oferecer fluxos de caixa estáveis e potencial de criação de valor. A Bluerock já estruturou trocas 1031 de mais de 3 bilhões de dólares em valor total de propriedades e 15,5 milhões de pés quadrados de imóveis. Mais informações podem ser encontradas em bluerockexchange.com.

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Sobre a Bluerock

**A Bluerock é uma gestora de ativos alternativos institucional líder, com mais de 20 bilhões de dólares em ativos adquiridos e geridos, com sede em Manhattan e escritórios regionais nos EUA. Os principais da Bluerock possuem mais de 100 anos de experiência coletiva em investimentos, com mais de 120 bilhões de dólares em experiência em imóveis e mercados de capitais, tendo ajudado a lançar plataformas de empresas privadas e públicas de destaque. Mais informações podem ser encontradas em bluerock.com.

Cision

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