L.A. e Long Beach estão entre as cidades mais caras do mundo para compradores de imóveis

Iris Kwok

Ter, 10 de fevereiro de 2026 às 20h00 GMT+9 3 min de leitura

Um sinal de venda é colocado em frente a uma casa. (Justin Sullivan/Getty Images)

Los Angeles, Long Beach e San Diego estão entre as cidades menos acessíveis do mundo para compradores de imóveis, segundo um relatório recente.

Quando o preço de uma casa comum é comparado aos salários locais médios, Los Angeles, Long Beach, San Diego e San José estavam entre as cinco cidades menos acessíveis do mundo, de acordo com uma pesquisa da fornecedora de serviços financeiros Remitly realizada no final do ano passado.

Em relação às escalas salariais locais, as cidades são mais caras para compradores de imóveis do que Nova York, Paris e Singapura, diz a análise da Remitly.

Em Los Angeles, um comprador solteiro que ganha o salário médio local poderia pagar apenas 28% do valor médio de uma propriedade na região, segundo a pesquisa. Os residentes de San José podem pagar uma casa que vale apenas cerca de um quarto do valor médio.

“Isso pode significar que eles teriam que se esforçar financeiramente, muitas vezes buscando maiores entradas ou pedindo ajuda financeira à família para realizar o sonho de possuir uma casa”, afirmou o relatório.

Duas cidades adicionais da Baía de São Francisco apareceram na lista das “20 menos acessíveis”. San Francisco ficou em 10º lugar, enquanto Oakland ficou em 19º.

Casas na Califórnia são cerca de duas vezes mais caras do que a casa média de nível médio nos EUA, de acordo com um relatório recente do Escritório do Analista Legislativo do estado. Em dezembro, o preço médio de uma casa na Califórnia era de 755.000 dólares, informou o relatório.

Os pesquisadores analisaram preços de propriedades, salários médios antes dos impostos, hipotecas, taxas de juros, entradas e depósitos para comparar a acessibilidade habitacional em 151 cidades de 11 países.

Os países foram escolhidos com base na sua classificação no estudo anterior da Remitly sobre os países mais populares para emigrar. O estudo incluiu as 50 cidades americanas com maior população. Excluiu os Emirados Árabes Unidos e o Japão devido à insuficiência de dados. A única cidade asiática incluída pelos pesquisadores foi Singapura.

Os preços das propriedades foram obtidos de agências estatísticas nacionais e bancos de dados imobiliários, disse o estudo. Os dados de renda foram de conjuntos de dados nacionais e regionais.

Detroit — onde uma pessoa que ganha o salário médio local poderia pagar mais do que o dobro do preço médio de uma propriedade — foi nomeada a cidade mais acessível do mundo para se tornar proprietário. Foi a única cidade dos EUA a entrar na lista, que, de outro modo, era composta por cidades alemãs e italianas.

Michael Lens, professor de planejamento urbano e políticas públicas na UCLA, afirmou que “a situação já era evidente” para que o mercado imobiliário da Califórnia fosse considerado o mais caro do mundo.

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As atrações da Califórnia incluem suas “amenidades incomparáveis” e forte mercado de trabalho, disse Lens. Mas “tornamos muito difícil construir casas suficientes para satisfazer a demanda”, afirmou.

“Essa combinação de baixa oferta e relativa alta renda em algumas partes do país torna a base de uma casa de entrada muito cara”, disse Lens.

A classificação de Detroit como a cidade mais acessível na lista da Remitly reflete a perda populacional de décadas da cidade, impulsionada pela fuga de brancos e declínio na indústria automotiva, disse Lens. As taxas de vacância são altas porque ela foi construída para abrigar uma população que já foi muito maior.

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Esta história foi originalmente publicada no Los Angeles Times.

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