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Valor Patrimonial Líquido por Ação do Essential Income REIT aumenta no 4º trimestre de 2025

Business Wire

Ter, 10 de fevereiro de 2026 às 21h30 GMT+9 2 min de leitura

PASADENA, Califórnia, 10 de fevereiro de 2026–(BUSINESS WIRE)–A ExchangeRight anunciou que o Valor Patrimonial Líquido (“VPL”) por ação do Essential Income REIT aumentou para 27,46 dólares por ação, baseado em parte numa avaliação imobiliária independente do património do REIT pela KPMG, combinada com os seus outros ativos e passivos em 31 de dezembro de 2025.

Em 31 de dezembro de 2025, o portfólio do Essential Income REIT inclui 357 propriedades arrendadas a 40 inquilinos, principalmente de grau de investimento, que operam com sucesso nos setores de retalho e saúde baseados na necessidade, e diversificadas por 35 estados, oferecendo valor adicional aos investidores através da estratégia de agregação da ExchangeRight.

A taxa de distribuição mensal do Essential Income REIT aos investidores permaneceu estável e cresceu cinco vezes desde o seu lançamento em 2019, atravessando múltiplos períodos de volatilidade económica. Os fundos ajustados de exploração (“AFFO”) do REIT continuam a cobrir totalmente as distribuições anuais atuais de todas as suas ações, como tem sido desde a sua criação. As taxas de distribuição líquida atuais são 6,33% para ações Classe I, 6,08% para ações Classe D, 5,26% para ações Classe S e 5,95% para ações Classe A. O desempenho passado do REIT não garante resultados futuros.

“Investimento de grau” refere-se a inquilinos cuja classificação de dívida corporativa a longo prazo é considerada de grau de investimento pela Standard & Poor’s, Moody’s e/ou Fitch.

Sobre o Essential Income REIT da ExchangeRight

O Essential Income REIT, um trust estatutário de Maryland, é uma empresa imobiliária autogerida, fundada em 11 de janeiro de 2019. O REIT está disponível apenas para investidores credenciados e foca-se em investir em imóveis de arrendamento líquido, principalmente de grau de investimento, com um único inquilino. Desde a sua criação, o REIT tem coberto totalmente o seu dividendo com fundos ajustados de exploração e até ao período mais recentemente reportado. A empresa, através da sua parceria operacional, possui 357 propriedades em 35 estados em 31 de dezembro de 2025. As propriedades são ocupadas por 40 inquilinos diferentes, principalmente de grau de investimento nacional, nos setores de retalho e saúde baseados na necessidade, e são adicionalmente diversificadas por setor, região geográfica e duração do arrendamento. A empresa optou e está qualificada para ser tributada como um fundo de investimento imobiliário (“REIT”) para fins de imposto de renda federal dos EUA. Visite a página do REIT para saber mais. O desempenho passado do REIT e da ExchangeRight não garante resultados futuros.

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