Криптомиллиардер приобрел люксовый особняк в Лондоне на фоне падения рынка недвижимости

Основатель Aave Стани Кулечов решился на крупное инвестирование в лондонскую недвижимость, приобретя пятиэтажный особняк в Ноттинг Хилле. Сделка отражает интересную динамику на британском рынке роскошной недвижимости, где процветают лишь избранные предложения высокого класса.

Лондонский рынок под давлением налоговых реформ

Лондонский рынок премиум-класса испытывает серьезное давление в результате политики кабинета министров Великобритании. Правительство труда увеличило налог на имущество и отменило налоговые льготы для иностранных граждан с ультра-высокими доходами, что привело к заметному охлаждению спроса. По прогнозам, к декабрю 2025 года объем сделок с недвижимостью стоимостью свыше £5 миллионов может сократиться примерно на 40% в годовом выражении — явный признак кризиса сегмента люкса.

Приобретение Кулечова: детали транзакции

Основатель децентрализованного финансового протокола Aave завершил покупку особняка за £22 миллиона в конце прошлого года, согласно информации BlockBeats. По данным источника, финальная стоимость оказалась примерно на £2 миллиона ниже первоначальной запрашиваемой цены, что свидетельствует о переговорной позиции покупателя на ослабленном рынке. Пятиэтажное здание в викторианском стиле предоставляет панорамные виды на район Ноттинг Хилл. Сам Кулечов воздержался от комментариев по поводу своего приобретения.

Редкий сигнал оптимизма в депрессивной обстановке

На фоне массового сокращения активности на рынке люкса покупка криптолидером столь дорогостоящего особняка рассматривается как исключительный случай уверенности в лондонской недвижимости. Транзакция демонстрирует, что несмотря на общее охлаждение интереса к премиум-сегменту, отдельные крупные инвесторы продолжают видеть потенциал в престижных объектах Лондона. Это усиливает контраст между стагнацией в целом и избирательным спросом на действительно исключительные особняки.