Лі Джей-мьонг висуває ультиматум спекулянтам нерухомості на тлі житлової кризи в Кореї

MetaNeighbor · 2026-02-12T15:06:20+00:00

Криза житла в Південній Кореї становить значну загрозу соціальній структурі країни, що призводить до попереджень уряду для власників нерухомості щодо перегляду інвестицій. Зростання вартості житла затримує плани молоді щодо шлюбу та створення сім'ї, що впливає на демографічну ситуацію. Уряд запровадив агресивну політику щодо житла, зокрема збільшення податків на нерухомість для надлишкових власників, попри скептицизм громадськості щодо їхньої ефективності, з опитування Gallup, яке показало, що понад 40% громадян незадоволені.

MetaNeighbor

2026-02-12 15:06:20

Генерація анотацій у процесі

Krisis житла в Південній Кореї досягла критичної точки, яка загрожує соціальній структурі країни. Останнім часом урядові посадовці суворо попередили власників надмірної нерухомості про необхідність швидко переглянути свої інвестиційні стратегії, враховуючи страждання мільйонів молодих людей, які позбавлені доступу до ринку житла.

Молода генерація застрягла у спіралі зростання цін на житло

Зростання вартості житла змінило соціальний ландшафт життя в корейському суспільстві. Найбільш очевидним наслідком є збільшення кількості молодих людей, які відкладали планування шлюбу та створення сім’ї. Ця ситуація відображає, як доступність житла стала головною перешкодою для демографічної революції країни. Аналіз ринку показує, що протягом десятків тижнів ціни на квартири в районі Сеула постійно зростають, перевищуючи цільові показники охолодження ринку, встановлені урядом раніше.

Уряд запускає більш агресивний пакет житлових політик

У відповідь на неефективність попередніх жорстких регуляцій щодо кредитування, уряд оголосив про намір застосувати більш комплексний підхід. Стратегія передбачає суттєве підвищення податку на нерухомість для власників надмірної власності, водночас пропонуючи так звану «останню можливість» для спекулянтів зробити корекцію своїх дій. Уряд прагне контролювати перегрів ринку житла за допомогою різних інструментів політики, від регуляцій до більш прогресивного оподаткування.

Опитування Gallup: громадськість сумнівається в ефективності політики

Останні дані провідної корейської дослідницької організації показують скептичне ставлення громадськості до зусиль уряду. Результати опитування свідчать, що 40% населення висловлюють незадоволення поточними житловими політиками, тоді як лише 26% активно підтримують їх. Більшість респондентів, майже половина вибірки, зберігає песимістичні очікування, прогнозуючи подальше зростання цін на нерухомість у наступному році. Лише 19% наважуються говорити про можливе зниження цін, що свідчить про низький рівень довіри громадськості до ефективності урядових заходів.

Це широке невдоволення становить серйозну проблему для довіри до уряду у питаннях управління житловим сектором, що є ключовим для стабільності соціальної та економічної системи Південної Кореї.

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.