Криптоміліардер придбав розкішний особняк у Лондоні на тлі падіння ринку нерухомості

Засновник Aave Стани Кулечов зважився на масштабне інвестування у лондонську нерухомість, придбавши п’ятиповерховий особняк у Ноттінг-Хіллі. Угода відображає цікаву динаміку на британському ринку розкішної нерухомості, де процвітають лише обрані пропозиції високого класу.

Лондонський ринок під тиском податкових реформ

Лондонський ринок преміум-класу зазнає серйозного тиску внаслідок політики кабінету міністрів Великої Британії. Уряд Тори збільшив податок на майно та скасував податкові пільги для іноземних громадян із ультра-високими доходами, що спричинило помітне охолодження попиту. За прогнозами, до грудня 2025 року обсяг угод із нерухомістю вартістю понад 5 мільйонів фунтів може скоротитися приблизно на 40% у річному вираженні — явний ознака кризи сегмента люкс.

Придбання Кулечова: деталі транзакції

Засновник децентралізованого фінансового протоколу Aave завершив покупку особняка за 22 мільйони фунтів наприкінці минулого року, згідно з інформацією BlockBeats. За даними джерела, кінцева вартість виявилася приблизно на 2 мільйони фунтів нижчою за початкову запитувану ціну, що свідчить про переговорну позицію покупця на ослабленому ринку. П’ятиповерхова будівля у вікторіанському стилі пропонує панорамні види на район Ноттінг-Хілл. Сам Кулечов утримався від коментарів щодо свого придбання.

Рідкий сигнал оптимізму в депресивній обстановці

На тлі масового скорочення активності на ринку люкса покупка криптолідером такого дорогоцінного особняка розглядається як винятковий випадок впевненості у лондонській нерухомості. Транзакція демонструє, що незважаючи на загальне охолодження інтересу до преміум-сегменту, окремі великі інвестори продовжують бачити потенціал у престижних об’єктах Лондона. Це підсилює контраст між стагнацією в цілому та вибірковим попитом на дійсно виняткові особняки.