Tổng thống Hàn Quốc đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở ngày càng mở rộng

Khủng hoảng khả năng tiếp cận nhà ở tại Hàn Quốc đã đạt đến mức độ nghiêm trọng đe dọa sự ổn định xã hội của quốc gia. Tổng thống Hàn Quốc hiện đang đối mặt với thách thức lớn trong việc kiểm soát sự leo thang không kiểm soát được của giá bất động sản, một vấn đề ngày càng khiến hàng triệu thế hệ trẻ rơi ra khỏi thị trường bất động sản.

Giá căn hộ Seoul tiếp tục tăng áp lực

Thị trường nhà ở Seoul đang trải qua giai đoạn rất khó khăn với giá căn hộ liên tục tăng trong 52 tuần liên tiếp. Hiện tượng này xảy ra mặc dù chính phủ đã áp dụng nhiều cơ chế kiểm soát, bao gồm cả quy định về hạn chế vay vốn chặt chẽ hơn. Dữ liệu từ nhiều nguồn cho thấy các nỗ lực can thiệp thị trường này vẫn chưa đủ để mang lại kết quả đáng kể trong việc kiềm chế tốc độ tăng giá bất động sản tại trung tâm kinh tế của Hàn Quốc.

Tổng thống Hàn Quốc hiện đang cung cấp cho chủ sở hữu bất động sản “cơ hội cuối cùng” để bán trước khi chính phủ tăng thuế bất động sản một cách đáng kể. Chính phủ đã cảnh báo rằng các biện pháp can thiệp sâu hơn sẽ được thực hiện “bằng mọi cách” để ngăn chặn các hoạt động đầu cơ đã cản trở sự phát triển dân số của đất nước.

Mối đe dọa đối với cấu trúc xã hội và việc làm của các thế hệ

Chi phí nhà ở ngày càng tăng cao buộc hàng nghìn gia đình trẻ phải hoãn hoặc hủy bỏ kế hoạch kết hôn và sinh con. Tình hình này tạo ra một tình thế tiến thoái lưỡng nan về mặt dân số, đe dọa cấu trúc xã hội của Hàn Quốc trong dài hạn. Tổng thống nhấn mạnh rằng vấn đề này không chỉ liên quan đến kinh tế bất động sản mà còn về tương lai của quốc gia.

Chính sách của chính phủ vẫn gặp trở ngại trong việc nhận được sự đồng thuận của công chúng

Khảo sát mới nhất của Gallup Korea cho thấy niềm tin của công chúng vào chính sách nhà ở đang ở mức đáng lo ngại. Chỉ 26% người được hỏi ủng hộ cách tiếp cận của chính phủ, trong khi 40% rõ ràng thể hiện sự không hài lòng. Nhận thức của thị trường cũng cho thấy sự bi quan kéo dài, với gần một nửa số người dự đoán rằng giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới, trong khi chỉ 19% tin rằng giá sẽ giảm.

Thách thức mà Tổng thống Hàn Quốc đối mặt trong việc giải quyết khủng hoảng nhà ở đã trở thành vấn đề trung tâm ảnh hưởng đến mức độ hài lòng của công chúng. Việc không thể chứng minh tiến bộ rõ ràng trong việc kiểm soát thị trường bất động sản tiếp tục làm giảm uy tín của chính phủ trong mắt người dân.