Doanh số bán nhà hiện có tại Hoa Kỳ giảm 8,4% so với tháng trước, đạt mức 3,91 triệu căn theo tỷ lệ hàng năm vào tháng 1 năm 2026, thấp hơn nhiều so với dự báo của thị trường là 4,18 triệu, sau khi đạt mức cao nhất trong 3 năm là 4,35 triệu vào tháng cuối cùng của năm 2025. Đây là mức giảm mạnh nhất trong gần 4 năm, xuống mức thấp nhất kể từ tháng 9 năm 2024. Kho tồn kho chưa bán giảm 0,8% xuống còn 1,22 triệu căn, tương đương 3,7 tháng cung cấp. “Thời tiết lạnh hơn bình thường và lượng mưa nhiều hơn trung bình trong tháng 1 này khiến việc đánh giá các yếu tố thúc đẩy giảm sút cơ bản trở nên khó khăn hơn bình thường và khó xác định liệu số liệu tháng này có phải là một hiện tượng bất thường hay không,” ông Lawrence Yun, Giám đốc Kinh tế của NAR, cho biết. “Điều kiện khả năng chi trả đang được cải thiện, với Chỉ số Khả năng Chi trả Nhà ở của NAR cho thấy nhà ở đang trở nên phù hợp nhất kể từ tháng 3 năm 2022. Điều này do mức tăng lương vượt quá tốc độ tăng giá nhà và lãi suất vay thế chấp thấp hơn so với một năm trước. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn chưa theo kịp và vẫn còn khá thấp.”
Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ giảm mạnh nhất trong 4 năm
Doanh số bán nhà hiện có tại Hoa Kỳ giảm 8,4% so với tháng trước, đạt mức 3,91 triệu căn theo tỷ lệ hàng năm vào tháng 1 năm 2026, thấp hơn nhiều so với dự báo của thị trường là 4,18 triệu, sau khi đạt mức cao nhất trong 3 năm là 4,35 triệu vào tháng cuối cùng của năm 2025. Đây là mức giảm mạnh nhất trong gần 4 năm, xuống mức thấp nhất kể từ tháng 9 năm 2024. Kho tồn kho chưa bán giảm 0,8% xuống còn 1,22 triệu căn, tương đương 3,7 tháng cung cấp. “Thời tiết lạnh hơn bình thường và lượng mưa nhiều hơn trung bình trong tháng 1 này khiến việc đánh giá các yếu tố thúc đẩy giảm sút cơ bản trở nên khó khăn hơn bình thường và khó xác định liệu số liệu tháng này có phải là một hiện tượng bất thường hay không,” ông Lawrence Yun, Giám đốc Kinh tế của NAR, cho biết. “Điều kiện khả năng chi trả đang được cải thiện, với Chỉ số Khả năng Chi trả Nhà ở của NAR cho thấy nhà ở đang trở nên phù hợp nhất kể từ tháng 3 năm 2022. Điều này do mức tăng lương vượt quá tốc độ tăng giá nhà và lãi suất vay thế chấp thấp hơn so với một năm trước. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn chưa theo kịp và vẫn còn khá thấp.”