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Bluerock 价值交换推出 $60 百万美元 1031 交换 BR 多元化工业组合 7 DST
这是付费新闻稿。如有任何疑问，请直接联系新闻稿发布商。
Bluerock价值交换推出6000万美元的1031交换BR多元化工业组合7 DST
PR新闻社
2026年2月12日星期四 上午12:31（GMT+9）阅读时间：2分钟
纽约，2026年2月11日 /PRNewswire/ – Bluerock价值交换（BVEX），一家拥有20年历史的全国性1031交换和特设信托（DST）投资项目的发起机构，宣布推出其最新的1031交换/DST产品，名为BR多元化工业组合7（DIP 7），旨在从合格投资者筹集约6000万美元。DIP 7是BVEX的第45个单一DST项目，也是第七个连续的工业重点DST项目。
（PRNewsfoto/Bluerock价值交换）（PRNewsfoto/Bluerock价值交换）
该无杠杆（全现金）DST产品包括来自四个州（阿拉巴马州、佛罗里达州、密苏里州、弗吉尼亚州）的五个工业物业组合，总面积约55万平方英尺，涵盖关键制造、仓储、配送和工业户外存储物业，这些物业全部租赁给具有吸引力的投资级和信用评级的上市和非上市、全球性和大型国家租户，签订了长期的三网（Triple Net）租约。
“我们持续看到1031交换投资者对高增长市场工业组合的强烈需求，采用保守的全现金结构，”Bluerock价值交换总裁Josh Hoffman表示。“工业部门有望通过长期制造和配送的有利趋势带来强劲的租金和净运营收入（NOI）增长。我们相信，通过这些多元化的组合，我们可以更好地实现投资者的资本保值目标，提供收入的稳定性，并在适度持有期内实现高风险调整后的回报，”Hoffman补充道。
BVEX认为DIP 7在一个已组建的多样化投资组合中具有吸引力，该组合位于需求旺盛的阳光带高增长市场和工业走廊地区。根据Costar的数据，该DST旨在为投资者提供稳定的月度现金流和资本增值潜力，物业位置优越，有望随着高增长市场中工业物业的需求增加以及沿主要交通干线的物业租金显著低于（平均25%）当前市场价，带来额外的租金增长和价值创造。
关于Bluerock价值交换
拥有20年业绩记录的Bluerock价值交换，是一家全国性发起机构，专注于Premier Exchange Properties™的联合发行，旨在提供稳定的现金流和潜在的价值创造。Bluerock已成功结构化超过30亿美元的1031交换，总物业面积超过1550万平方英尺。更多信息请访问 bluerockexchange.com。
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关于Bluerock
Bluerock是一家领先的机构另类资产管理公司，总资产超过200亿美元，总部位于曼哈顿，在美国设有多个地区办事处。Bluerock的管理团队拥有超过100年的投资经验，累计涉及房地产和资本市场超过1200亿美元，曾帮助推出多家领先的私营和上市公司平台。更多信息请访问 bluerock.com。
Cision
查看原始内容以下载多媒体：https://www.prnewswire.com/news-releases/bluerock-value-exchange-launches-60-million-1031-exchange-br-diversified-industrial-portfolio-7-dst-302685085.html
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