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Essential Income REIT的每股净资产价值在2025年第四季度上升
这是付费新闻稿。如有任何疑问，请直接联系新闻稿发布商。
Essential Income REIT的每股净资产值在2025年第四季度上涨
Business Wire
2026年2月10日星期二 日本时间晚上9:30 2分钟阅读
PASADENA，加利福尼亚州，2026年2月10日–（商业资讯）—ExchangeRight宣布，Essential Income REIT的每股净资产值（“NAV”）已升至27.46美元，部分基于毕马威（KPMG）对REIT房地产的独立评估，以及截至2025年12月31日的其他资产和负债。
截至2025年12月31日，Essential Income REIT的投资组合包括357个物业，净租给40个主要为投资级的租户，这些租户在必需品零售和医疗行业成功运营，分布在35个州，通过ExchangeRight的资产整合策略为投资者提供附加价值。
Essential Income REIT向投资者的每月分配率保持稳定，自2019年启动以来，在多次经济波动期间增长了五倍。REIT的调整后运营资金（“AFFO”）持续完全覆盖其所有股份的当前年度分配，自成立以来一直如此。当前的净分配率为I类股份6.33%，D类股份6.08%，S类股份5.26%，A类股份5.95%。REIT的过去表现不保证未来业绩。
“投资级”指租户的长期企业债评级被标准普尔、穆迪和/或惠誉评为投资级。
关于ExchangeRight的Essential Income REIT
Essential Income REIT是一家马里兰州法定信托，是一家自我管理的房地产公司，于2019年1月11日成立。该REIT仅面向合格投资者，专注于投资单一租户、主要为投资级的净租房地产。自成立以来及最近报告期内，REIT的分红已由调整后运营资金完全覆盖。公司通过其运营合伙企业，截至2025年12月31日，拥有35个州的357个物业。这些物业由40个主要为全国性投资级必需品零售和医疗行业的租户占用，行业、地理区域和租期多样化。公司已选择并符合作为美国联邦所得税目的的房地产投资信托（“REIT”）的税务资格。请访问REIT网页了解更多信息。REIT和ExchangeRight的过去表现不保证未来业绩。
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